728x90 반응형 전체 글517 월세 임대차로 인한 2주택 여부 알아보기 많은 분들이 주택 보유에 관련된 여러가지 개념에 대해 헷갈려 하곤 합니다. 특히, 한 주택을 보유한 상태에서 월세로 다른 주택에 살면 2주택자가 되는지 여부는 많은 사람들이 궁금해하는 부분입니다. 2주택자의 차이주택 보유자 관련 세법에서 1주택자와 2주택자의 기준은 실제 소유권을 가지고 있는 주택의 수를 의미합니다. 따라서, 주택을 소유하고 있지 않고 임대 또는 전세로 거주하는 경우 해당 주택은 세법상 '소유'로 간주되지 않습니다. 💡 월세 임대차의 의미월세 임대차는 단순히 집주인과 임차인 간의 임대차계약을 통해 주택을 일정 기간 동안 빌려 쓰고, 그 대가로 월세를 지불하는 형태입니다. 이 경우, 주택의 소유권은 원래 집주인에게 있기 때문에 임차인은 소유권을 취득하지 않습니다. 💡 결론: 월세로 인한.. 2025. 2. 17. 월세 보증금 제3자 계좌로 돌려받기 월세 보증금을 돌려받을 때, 본인 계좌가 아닌 제3자의 계좌로 수령하려는 경우에 대해 알아보겠습니다. 임대계약상 형식적인 조건과 절차들이 무엇인지 살펴보고, 제3자 계좌로 보증금을 돌려받기 위한 방법을 소개합니다. 💡 임대계약서에 제3자 계좌 명시하기 임대계약서에 명시적으로 제3자의 계좌로 보증금을 수령한다고 기재되어 있다면, 제3자에게 보증금을 반환받는 것이 가능합니다. 계약서에 이러한 내용이 포함되면, 임대인과 임차인은 이를 법적 합의로 인정하며, 추후 분쟁을 예방할 수 있습니다. 계약서에 보증금 반환 조건을 명문화할 때는 다음의 내용을 포함하는 것이 좋습니다:• 제3자 수령자의 성명 및 연락처• 제3자 수령자의 은행 계좌 정보• 임대인과 임차인 간의 서명 및 합의 도장 💡 계약서에 명시되지 않은.. 2025. 2. 17. 전세계약 연장 시 신생아 전세자금 대출의 절차와 준비사항 전세계약을 연장하고 새로운 전세자금 대출 상품에 가입하는 과정은 많은 사람들에게 복잡할 수 있습니다. 특히, 신생아 특례 전세자금 대출에 대해 알아보려는 분들을 위해 어떤 절차와 준비사항이 필요한지 알아보겠습니다. 💡 재계약 시 부동산 중개업자 필요 여부 전세계약을 연장할 때 부동산 중개업자의 서명이 꼭 필요하지 않을 수 있습니다. 일반적으로는 임대인과 임차인이 합의하여 서명만으로도 계약 연장이 가능합니다. 그러나 신생아 특례 전세자금 대출을 신청할 경우에는 은행의 정책에 따라 중개업자의 계약서가 필요할 수도 있습니다. 은행마다 요구 서류가 다를 수 있기 때문에 사전에 해당 은행에 문의하여 구체적인 조건을 확인하는 것이 중요합니다. 💡 신생아 특례 전세자금 대출의 조건 신생아 특례 전세자금 대출은 특.. 2025. 2. 17. 등록금 대출 후 등록휴학: 복학 시 등록금 처리 방법 한국장학재단을 통해 등록금 대출을 받고 등록 후 휴학한 경우, 복학 시 등록금에 대한 절차가 어떻게 진행되는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 등록휴학 후 복학 시 등록금 처리에 대해 자세히 알아보겠습니다. 대출 후 등록휴학의 경우 등록 후 휴학을 하게 되면, 학교에서는 등록금을 반환하지 않기 때문에 대출금을 그대로 학교에 지불하게 됩니다. 따라서, 등록휴학 상태에서는 등록금을 돌려받지 않는 것이 일반적입니다. 시 등록금 처리 복학하는 첫 학기에 있어 주의해야 할 점은, 이미 납부한 등록금(대출금)이 복학하는 학기의 등록금으로 자동 처리되지 않는 경우가 있다는 것입니다. 등록휴학 후 복학 시엔 학교 행정실에 등록금 처리가 어떻게 되는지 확인하는 것이 중요합니다. 학교에 따라 자동적으로 처리되는.. 2025. 2. 17. 주식 거래 시간과 관련된 궁금증 해결하기 주식 거래를 처음 접하는 사람이라면 주식 시장의 운영 방식에 대해 궁금한 점이 많을 수 있습니다. 그 중에서도 주식 거래 시간이 언제인지, 실시간으로 가격 변동이 있는지, 어떤 앱을 통해 주식을 살펴봐야 할지에 대한 질문이 대표적입니다. 이번 글에서는 이러한 질문들에 대해 답변해드리겠습니다. 💡 주식 거래 시간 외에는 거래가 불가능한가요? 주식 시장은 정해진 시간에 맞춰 열리고 닫힙니다. 주식 시장의 정규 거래 시간은 일반적으로 오전 9시부터 오후 3시 30분까지이며, 이 시간 동안에만 주식을 사고 팔 수 있습니다. 그러나 이 외에도 특정한 시간에 거래가 가능한 방식이 있습니다. 1.시간 외 종가 거래: 주식 시장이 마감된 후 15:40부터 16:00까지 종가 기준으로 거래할 수 있습니다.2.시간 외 .. 2025. 2. 17. 아이폰에서 유심과 이심: 해외여행 기간 동안의 설정과 변경 방법 아이폰에서는 유심(USIM)과 이심(eSIM)을 함께 사용하는 멀티라인 기능이 매우 유용합니다. 특히 해외여행 시 유심을 한국용, 이심을 해외용으로 설정할 수 있습니다. 이번 글에서는 해외여행 동안 이심을 변경하고, 돌아와서 원래 이심으로 복구하는 방법을 안내합니다. 💡 1.해외 여행 시 이심 설정 변경 방법 해외로 여행하는 동안, 해외 로컬 이심을 사용함으로써 통신 비용을 절감할 수 있습니다. 방법은 다음과 같습니다: 1.해외 이동통신사 이심 프로파일 설치: • 해외에서 사용할 이심을 준비하고, 이동통신사 지시에 따라 프로파일을 설치합니다. • 통신사의 앱이나 QR 코드를 통해 쉽게 설치할 수 있는 경우가 많습니다. 2.이심 기본 설정 변경: • 설정 앱에서 '셀룰러' 옵션에 들어갑니다... 2025. 2. 17. 이전 1 ··· 45 46 47 48 49 50 51 ··· 87 다음 728x90 반응형
