728x90 반응형 전체 글517 청년 버팀목전세대출: 목적물 변경 시 고려사항 청년 버팀목 전세대출은 많은 청년들에게 주거비 부담을 줄여주는 유용한 자금지원 프로그램입니다. 현재 대출을 받고 계신 상황에서 목적물 변경이나 대출금 증액을 고려하고 계신다면 몇 가지 중요한 사항을 알아두셔야 합니다. 💡 목적물 변경 시 세금 및 대출 심사 목적물 변경 시 대출 조건을 충족하기 위해서는 몇 가지 서류가 필요합니다. 특히, 명의 변경과 관련한 점에서는 임대차 계약서의 보증금에 대한 전액 상환이 필요할 수 있습니다. 이는 일반적인 임대차 계약 규정에 의한 것이며, 대출기관의 필요 서류 제출 전에 보증금을 내야 하는 경우가 많습니다. 하지만 2.5억 원의 보증금을 즉시 마련할 수 없는 경우, 대출 기관과 상의하여 대출 심사 후 보증금 납부가 가능한지도 상담해 보시는 것이 좋습니다. 이는 명.. 2025. 2. 4. 건강검진 후 보험가입, 알아야 할 사항 건강검진 후 유방 이상 소견을 받은 후, 암보험 가입을 고려하고 계신다면 몇 가지 주의해야 할 점이 있습니다. 특히, 보험 가입 시 고지의무와 관련된 사항은 매우 중요합니다. 💡 건강검진 결과와 보험 가입 건강검진 결과에서 이상 소견이 나왔다면, 이를 보험사에 고지할 의무가 있습니다. 보험 가입 시에 '고지의무'는 중요한 부분이며, 이는 보험계약의 성립 및 유지에 중요한 영향을 미칩니다. 만약 검진결과를 고지하면 보험사가 해당 내용에 따라 보장을 제한할 수도 있습니다. • 고지의무의 의미: 보험 계약을 체결할 때, 피보험자가 자신의 건강 상태나 과거 질병 이력 등을 보험사에 알리는 것을 의미합니다. 이 의무를 지키지 않으면, 나중에 보험금 청구 시 지급 거절의 사유가 될 수 있습니다. 💡 고지의무 .. 2025. 2. 3. 임대차 계약 전 임대차 신고: 안전한 선택일까요? 임대차 계약을 진행하면서 보증금과 월세의 안전성을 확인하는 것은 매우 중요합니다. 특히 집주인이 추가 대출을 계획하는 상황이라면 더 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 이번 글에서는 임대차 신고를 미리 하는 것이 어떤 장점을 가지고 있는지, 어떻게 하면 임대차 계약에서 안전성을 높일 수 있는지 알아보겠습니다. 신고와 확정일자의 역할 임대차 신고를 통해서는 임대차 관계가 법적으로 정리되며, 확정일자를 받게 됩니다. 확정일자는 임차인이 보증금을 보호할 수 있는 장치로, 임대차 계약서에 기록된 날짜에 그 계약이 존재했음을 법적인 효력을 통해 보장받을 수 있습니다. 이는 집주인이 추가 대출을 받아 해당 부동산에 대한 채권이 증가하더라도, 임차인 입장에서 보증금 회수에 우선권을 줄 수 있습니다. 💡 전입신고와 .. 2025. 2. 3. 신속채무조정: 채무 6개 이상이면 무조건 방문예약이 필요한가요? 신속채무조정은 개인 채무자가 여러 금융기관에 걸쳐 과도한 채무를 지고 있는 상황에서 금융 부채를 효율적으로 관리하고 상환 계획을 조정하는 제도입니다. 이 글에서는 신속채무조정 절차 중 채무가 6개 이상일 경우의 방문 예약 필요성에 대해 알아보겠습니다. 💡 신속채무조정이란? 신속채무조정 제도는 여러 금융기관에 걸친 과다한 채무로 인해 상환이 어려운 채무자를 돕기 위한 프로그램입니다. 이를 통해 채무자는 상환 기간 연장, 이자율 조정 등 다양한 상환 조건을 변경할 수 있습니다. 이는 채무자의 상환 부담을 경감시키고 금융 시스템의 안정성을 유지하는 데 기여합니다. 💡 채무 6개 이상일 경우 방문 예약의 필요성 신속채무조정 신청 시 채무의 수가 많을수록 복잡한 절차가 요구됩니다. 채무가 6개 이상일 경우 .. 2025. 2. 3. 신혼부부 버팀목 전세대출, 연대보증 필수인가? 주택도시기금에서 제공하는 신혼부부 버팀목 전세대출은 많은 신혼부부가 선택하는 주거 금융 상품입니다. 이 글에서는 신혼부부 버팀목 전세대출을 신청할 때 연대보증이 필수인지 여부와 소득 합산 평가를 자세히 설명하겠습니다. 💡 신혼부부 버팀목 전세대출의 기본 요건 신혼부부 버팀목 전세대출은 일반적으로 다음과 같은 조건을 만족해야 합니다:• 부부 합산 연 소득이 일정 금액 이하일 것• 결혼 후 일정 기간 이내일 것• 금융 심사 기준을 충족할 것 소득 합산은 대출 심사 시 중요하게 평가되는 요소입니다. 이는 대출 상환 능력을 판단하기 위한 기본적인 단계입니다. 💡 연대보증의 필요 여부 연대보증의 필요 여부는 개인의 신용 상태와 대출 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 연대보증은 일반적으로 대출 상환에 대한 추가.. 2025. 2. 3. 경매 낙찰 후 근저당 말소와 채무자의 상환의무 경매 낙찰 후 근저당과 가압류가 모두 말소되는 경우, 채무자가 기존 채무에서 자유로워지는지에 대한 질문이 많습니다. 아래에서 그 상황과 관련된 법적인 과정을 알아보겠습니다. 본질과 채권 소멸 경매란 채무자의 재산을 매각하여 현금화하고, 그 금액을 채권자들에게 배당하는 절차입니다. 경매가 진행되는 동안 근저당, 가압류 같은 담보물권은 경매 대금 배당으로 사실상 소멸됩니다. 이 과정에서 배당금을 통해 채무가 전부 상환되지 못할 경우, 경매에 따른 채권 소멸은 담보 권리만 해당하는 것이지 채무자 개인의 금전 채무까지 소멸되는 것은 아닙니다. 상환의무 경매를 통해 채권자들은 매각 금액에 따라 우선 순위에 따라 배당금을 받습니다. 그러나 경매금액이 채무액을 초과하지 않는다면, 배당 후에도 남아 있는 채무는 여전.. 2025. 2. 3. 이전 1 ··· 79 80 81 82 83 84 85 ··· 87 다음 728x90 반응형
