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월세 묵시적 갱신, 어떻게 대처해야 할까? 월세 계약을 맺은 후, 계약 종료 시점의 절차를 제대로 이해하지 못해 집주인과의 갈등을 겪게 되는 경우가 있습니다. 특히 묵시적 갱신에 대해 알지 못했다면 더욱 당황스러울 수 있습니다. 이 글에서는 월세의 묵시적 갱신과 그에 따른 대처 방안에 대해 알아보겠습니다. 갱신이란? 묵시적 갱신이란 임대차 기간이 만료된 후에도 임대인과 임차인이 아무런 다른 의사를 표시하지 않으면 기존 조건대로 계약이 자동으로 연장되는 것을 의미합니다. 대한민국 주택임대차보호법에 의하면 이런 경우 임차인은 새로운 임대차 계약과 같은 효력을 갖게 됩니다. 갱신의 효력과 임차인의 권리 묵시적 갱신 시 임대인과 임차인 모두에게 일정한 의무 및 권리가 따릅니다. 계약이 묵시적으로 갱신되면 이전 계약과 동일한 조건으로 계약이 유지됩니다. .. 2025. 2. 10.
전세계약갱신권과 새 집주인 관련 궁금증 해결하기 전세계약갱신청구권은 임차인에게 계약 갱신을 요청할 권리를 부여하여 안정적인 거주를 보장합니다. 하지만 이와 관련하여 집주인이 바뀌는 경우 새로운 주인의 실거주 여부에 따라 권리 행사가 복잡해질 수 있습니다. 이번 글에서는 이러한 상황에 대한 질문을 다루어 보겠습니다. 매매 계획이 있을 경우의 대응 전세계약 갱신권을 사용하고자 할 때 기존 집주인이 매매 계획을 밝힌 경우, 중요한 것은 새 집주인의 실거주 의사입니다. 새로운 집주인이 입주 의사를 명확히 표명하고 매매가 완료되어 소유권 이전 등기가 이루어질 경우, 기존 임차인은 계약 종료 시점에 따라 해당 주택을 반납해야 할 수 있습니다. 이전 등기 시점과 갱신권 거절 요건 새 집주인이 실거주를 이유로 전세계약 갱신권을 거절하려면 소유권 이전이 계약 만료 이.. 2025. 2. 10.
교보문고 캐시 사용 가이드 교보문고에서 교보캐시를 사용하는 방법과 결제 옵션에 대해 궁금해하시는 분들을 위해 작성한 글입니다.  💡 교보캐시와 결제 방법 교보문고에서 교보캐시를 사용하는 것은 매우 간편합니다. 예를 들어, 총 구매 금액이 20,000원일 경우 교보캐시로 10,000원을 사용하고 남은 10,000원은 현금 또는 카드로 결제가 가능합니다. 각 매장마다 약간의 차이가 있을 수 있으나 일반적으로 교보문고에서는 다양한 결제 방법을 제공하여 편리하게 쇼핑할 수 있습니다. 💡 교보문고 결제 정책 교보문고는 고객의 편의를 위해 여러 결제 방법을 지원합니다. 교보캐시 사용 후 남은 금액은 신용카드, 체크카드, 현금 등으로 결제할 수 있습니다. 이는 온라인 쇼핑몰에서도 동일하게 적용됩니다. 단, 매장에서 사용 가능 여부는 해당 .. 2025. 2. 9.
교통카드 충전 환불 방법과 주의사항 교통카드에 실수로 충전한 금액을 환불받기를 원하시는 분들이 많습니다. 특히, 사용하지 않을 큰 금액을 실수로 충전한 경우 다른 용도로 사용하기 위한 환불은 중요한 문제입니다. 여기서는 교통카드 충전 금액의 환불 절차와 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 💡 교통카드 환불 절차 교통카드의 환불 절차는 각 카드사의 정책과 시스템에 따라 차이가 있습니다. 일반적으로 환불 절차는 다음과 같은 방식으로 이루어집니다. 1.고객센터 문의: 먼저, 해당 교통카드의 고객센터에 문의하여 정확한 환불 절차를 확인합니다. 각 카드사는 다른 절차를 요구할 수 있습니다. 2.환불 신청서 작성: 일부 카드사는 환불 신청서를 작성하도록 요구합니다. 고객센터에서 신청서를 제공받거나 해당 카드사의 공식 웹사이트를 통해 다운로드할 수 있습.. 2025. 2. 9.
토지수용 보상금, 언제 받을 수 있을까? 토지 수용은 공익사업을 위한 필수 절차이며, 보상금을 받기까지는 여러 단계를 거쳐야 합니다. 농업 종사자인 부모님을 대신하여 토지 수용과 보상금 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다. 💡 보상금 절차 이해하기 토지 수용 절차는 비교적 복잡하기 때문에 기대보다 시간이 걸릴 수 있습니다. 전체 절차는 대략 다음과 같습니다: 계획 고시 •> 보상 계획 공고 •> 토지 조사 및 감정 평가 •> 협의 •> 보상금 지급. 일반적으로 이러한 절차들은 각각의 단계가 완료되기 전까지 몇 개월씩 소요될 수 있습니다.  당신의 경우, 이미 계획이 발표되고 감정 평가가 진행되었다면, 보상 협의 단계에 도달했을 가능성이 높습니다.  💡 공문 수령 시점 지자체나 토지공사는 토지주에게 보상금 지급 계획에 대한 공문을 개별적으로 발.. 2025. 2. 9.
자유적립식 적금의 장점과 이자 혜택 자유적립식 적금은 정해진 금액을 매달 꾸준히 적립하는 정기 적금과 달리, 적금 가입자가 자율적으로 금액과 횟수를 정해 적립할 수 있는 장점이 있습니다. 그렇다면 한 달에 적립하는 횟수에 따라 이자를 더 받을 수 있는 것일까요? 이번 글에서는 자유적립식 적금의 이자 혜택에 대해 알아보겠습니다. 💡 자유적립식 적금의 이자 구조 자유적립식 적금은 일반적으로 적립한 금액에 따라 이자가 계산됩니다. 기본적인 이자율이 적용되며, 적립 횟수보다는 전체 적립 금액이 중요하게 작용합니다. 즉, 한 달에 여러 번 적립한다고 해서 직접적으로 더 많은 이자를 받을 수 있는 것은 아닙니다. 이는 대부분의 금융 기관에서 비슷한 방식으로 운영됩니다. 💡 적립 횟수와 이자 관계 일부 금융 상품에서는 추가적인 혜택으로, 일정 조건.. 2025. 2. 9.
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