원룸 입주청소 특약: 무엇을 고려해야 할까?

 

원룸에 입주할 때, 청소는 입주자에게 큰 고민거리가 될 수 있습니다.

 

특히 자신의 비용으로 입주청소를 진행할 때, 추후 퇴거 시 청소비용을 다시 부담하지 않으려면 어떻게 해야 할지 궁금해하는 분들이 많습니다.

 

이번 글에서는 이러한 경우에 대비해 계약 시 고려할 수 있는 특약 조항에 대해 알아보겠습니다.

 

퇴거청소의 차이

 

입주청소는 새로운 거주자인 여러분이 쾌적한 환경에서 지내기 위해 초기 상태를 정리하는 것을 말합니다.

 

반면 퇴거청소는 집을 비운 후 다음 사람을 위해 정리하는 과정입니다.

 

일반적으로 입주자 본인이 입주청소를 진행했다면, 퇴거 시 청소비용을 다시 부담하지 않는 것이 합리적입니다.

 

시 특약 조항에 포함할 내용

 

계약 시, 이러한 사항을 명확하게 하기 위해 계약서의 특약 조항에 다음과 같은 내용을 포함할 수 있습니다:

 

1.입주청소 비용 자비 부담 명시: 입주자가 자신의 비용으로 입주청소를 진행했음을 명확히 합니다.

2.퇴거 시 청소비용 면제 약속: 입주 시 자비로 청소를 했음을 근거로, 추후 퇴거 시 청소비용을 부담하지 않는다는 내용을 기재합니다.

3.청소 완료 증빙 자료 첨부: 입주청소 완료 후 청소 영수증이나 사진 등을 계약서에 첨부하여 입주 당시 상태를 명확히 기록합니다.

 

💡 계약서 작성 시 주의할 점

 

• 계약서에 명확하게 기재: 구두 약속이 아닌 계약서에 구체적으로 명시하여 법적인 효력을 확보합니다.

• 제3자 합의 필수: 계약서 작성 시 집주인이나 부동산 중개인의 동의를 받아야 합니다.

 

이는 추후 분쟁을 예방하는 데 중요합니다.

 

위 내용을 참고하여, 계약서에 필요한 특약 조항을 넣어 원룸 입주와 퇴거 시 불필요한 비용이 발생하지 않도록 준비하시기 바랍니다.

 

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