보금자리론 승인금액 기준: 매매가와 KB시세

 

보금자리론은 주택 구매자에게 안정적인 대출을 지원하는 상품으로, 많은 분들이 승인금액 기준에 대해 궁금해하십니다.

 

특히 매매가와 KB시세 중 어떤 금액을 기준으로 대출금이 결정되는지에 대해 혼란스러울 수 있습니다.

 

승인금액 기준

 

보금자리론의 승인금액은 주택 매매가와 KB 시세 중 낮은 금액을 기준으로 합니다.

 

즉, 매매가와 시세 중에서 더 적은 금액의 80%까지 대출이 가능합니다.

 

이는 보금자리론이 대출자의 상환 능력을 고려하여 안정적인 금융 상품을 제공하기 위해 설정된 기준입니다.

 

매매가와 KB시세 비교

 

질문에서는 주택의 매매가가 3.8억 원이고, KB시세가 4억 원인 상황이 제시되었습니다.

 

이 경우 보금자리론 승인금액은 매매가인 3.8억 원의 80%를 기준으로 계산됩니다.

 

따라서 최대 대출 가능 금액은 3.04억 원이 됩니다.

 

• 매매가 기준: 3.8억 원

• KB시세 기준: 4억 원

• 최대 대출 가능 금액: 3.8억 원 × 0.8 = 3.04억 원

 

💡 대출 신청 시 유의사항

 

보금자리론을 신청할 때는 주택의 매매가와 KB시세를 모두 확인하고, 둘 중 낮은 금액에 따른 대출 한도를 미리 알고 준비하는 것이 중요합니다.

 

또한, 개인의 신용도와 소득 등의 조건에 따라 최종 대출 승인 금액이 달라질 수 있으니, 관련 정보를 충분히 숙지하고 계획을 세우시길 권장합니다.

 

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